CNDIR - Certidão Negativa de Débitos e Dívida Ativa da União de Imóvel Rural

A Certidão Negativa de Débitos relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União (CND) é um documento que comprova a sua regularidade fiscal junto a Receita Federal do Brasil e da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional. Esta certidão se refere também às contribuições sociais, ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural ( ITR) e a obra de construção civil.

Casos de Uso

Integração com CNDIR - Certidão Negativa de Débitos e Dívida Ativa da União de Imóvel Rural
Análise de crédito com histórico de protestos e pendências
Compliance em licitações e contratações públicas
Qualificação e monitoramento de fornecedores

Aplicações

Prevenção de Autuações Fiscais
Análise de Risco/Crédito
Compliance/ESG

Benefícios

Documentação de CNDIR - Certidão Negativa de Débitos e Dívida Ativa da União de Imóvel Rural acessível e atualizada
Reduz inadimplência e penalidades
Dados oficiais centralizados
Facilita comprovação de conformidade

A API CNDIR permite consultar a Certidão Negativa de Débitos relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União para imóveis rurais. Este documento comprova a regularidade fiscal junto à Receita Federal do Brasil e à Procuradoria Geral da Fazenda Nacional, incluindo contribuições sociais e Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR).

URL Base

A API está hospedada no seguinte endereço:

https://apiv3.directd.com.br/api/CertidaoNegativaDebitosImovelRural

Endpoint

GET https://apiv3.directd.com.br/api/CertidaoNegativaDebitosImovelRural?CIB={0}&Token=Seu_Token

Descrição: Endpoint para realizar consultas CNDIR - Certidão Negativa de Débitos e Dívida Ativa da União de Imóvel Rural.

Nota: Esta consulta gera comprovantes em PDF.

Esta API suporta geração de comprovantes em PDF

Campos Retornados

Área Total: Informa a área total do imóvel.
CIB: Informa o número CIB do imóvel.
Código de Controle da Certidão: Código identificador do certificado
Contribuinte: Informa o nome do contribuinte
CPF: CPF do indivíduo
Data de Emissão: Data da emissão do certificado
Data de Validade: Data de validade da certidão
Flag Débito: Informa se possui ou não débitos. True(verdadeiro) ou false(falso)
Flag Efeito de Negativa: Informa se a certidão possui efeito de negativa. True(verdadeiro) ou false(falso)
Lista de Débito: Lista de débitos da entidade, caso possua
Município: Município/cidade referente ao registro
Nome do Imóvel: Informa o nome do imóvel.
Status: Retorna detalhes sobre o status do registro em questão
UF: Unidade Federativa (estado) referente ao registro

Parâmetros

Parâmetro	Tipo	Obrigatório	Descrição
`CIB`	string	Sim	O parâmetro CIB pode ser enviado com ou sem formatação.
`TOKEN`	string	Sim	O parâmetro TOKEN é essencial para efetuar esta consulta. Em caso de dúvidas, por favor, entre em contato com: suporte@directd.com.br

Exemplo de Resposta

{
  "metaDados": {
    "consultaNome": "string",
    "consultaUid": "string",
    "chave": "string",
    "usuario": "string",
    "mensagem": "string",
    "ip": "string",
    "resultadoId": 0,
    "resultado": "string",
    "apiVersao": "v3",
    "enviarCallback": false,
    "gerarComprovante": false,
    "urlComprovante": "string",
    "assincrono": true,
    "data": "dd/MM/yyyy HH:mm:ss",
    "tempoExecucaoMs": 0
  },
  "retorno": {
    "nomeImovel": "string",
    "cib": "string",
    "municipio": "string",
    "uf": "string",
    "contribuinte": "string",
    "cpf": "string",
    "areaTotal": "string",
    "dataEmissao": "string",
    "dataValidade": "string",
    "possuiDebito": true,
    "efeitoNegativa": true,
    "debitos": [
      "string"
    ],
    "status": "string",
    "codigoControleCertidao": "string"
  }
}

Erros Comuns

Código	Descrição
400	Requisição Inválida: a requisição está incorreta ou os parâmetros são inválidos.
401	Não Autenticado: o usuário não forneceu as credenciais corretas para acessar o recurso.
403	Não Autorizado: o servidor recebeu a requisição, mas se negou a autorizá-la por conta de saldo indisponível.
404	Não Encontrado: o servidor não encontrou uma representação atual do recurso solicitado.
408	Tempo Esgotado: o servidor não conseguiu retornar a requisição no prazo estabelecido.
500	Falha ao Realizar Consulta: o servidor não conseguiu processar a requisição com sucesso. Por favor, entre em contato com o nosso suporte.
503	Consulta em Manutenção: a consulta requisitada está em manutenção. Por favor, entre em contato com o nosso suporte.

Notas Importantes

Para obter o comprovante desta consulta, utiliza-se: '&GerarComprovante=habilitar' na URL
Para utilizar a consulta de forma assíncrona, utiliza-se: '&async=habilitar' na URL
Em caso de dúvidas/suporte, entre em contato pelo e-mail: suporte@directd.com.br ou pelo nosso WhatsApp: (11) 93906-9228