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💡A API CNDIR permite consultar a Certidão Negativa de Débitos relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União para imóveis rurais. Este documento comprova a regularidade fiscal junto à Receita Federal do Brasil e à Procuradoria Geral da Fazenda Nacional, incluindo contribuições sociais e Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR).

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Introdução

A API CNDIR fornece acesso à Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural, um documento essencial que:

• Comprova a regularidade fiscal do imóvel
• Inclui informações sobre ITR e contribuições sociais
• Verifica débitos junto à Receita Federal e PGFN
• Permite gerar comprovante em PDF (com custo adicional de 50% do valor da consulta)

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URL Base

A API está hospedada no seguinte endereço:

https://apiv3.directd.com.br

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Endpoint

CNDIR - Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural

GET /api/CertidaoNegativaDebitosImovelRural

Descrição: Endpoint para realizar a consulta de Certidão Negativa de Débitos e Dívida Ativa da União de Imóvel Rural.

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Autenticação

Para acessar esta API, é necessário fornecer um token de autenticação.

Regras de Autenticação:

1. O token deve ser enviado como parâmetro na URL da requisição.
2. O token é obrigatório para realizar consultas.
3. Em caso de dúvidas sobre o token, entre em contato com: suporte@directd.com.br

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Campos da API

Dados do Imóvel

• Nome do Imóvel: Denominação do imóvel rural
• CIB: Número do Cadastro de Imóvel Rural
• Área Total: Tamanho total da propriedade
• Município: Cidade onde está localizado o imóvel
• UF: Estado onde está localizado o imóvel

Dados do Proprietário

• Contribuinte: Nome do proprietário
• CPF: Número do CPF do proprietário

Dados da Certidão

• Data de Emissão: Data em que a certidão foi emitida
• Data de Validade: Data de vencimento da certidão
• Código de Controle da Certidão: Identificador único da certidão
• Status: Situação atual da certidão
• Flag Débito: Indica se existem débitos
• Flag Efeito de Negativa: Indica se tem efeito de negativa
• Lista de Débito: Relação de débitos, quando existentes

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Parâmetros

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Exemplos de Requisição

Usando cURL

curl 'https://apiv3.directd.com.br/api/CertidaoNegativaDebitosImovelRural?CIB=123456789&TOKEN=seu_token_aqui'

Com geração de comprovante

curl 'https://apiv3.directd.com.br/api/CertidaoNegativaDebitosImovelRural?CIB=123456789&TOKEN=seu_token_aqui&GERARCOMPROVANTE=true'

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Respostas

Sucesso (200)

Exemplo de Resposta

{
  "metaDados": {
    "consultaNome": "string",
    "consultaUid": "string",
    "chave": "string",
    "usuario": "string",
    "mensagem": "string",
    "ip": "string",
    "resultadoId": 0,
    "resultado": "string",
    "apiVersao": "v3",
    "gerarComprovante": false,
    "urlComprovante": "string",
    "assincrono": true,
    "data": "dd/MM/yyyy HH:mm:ss",
    "tempoExecucaoMs": 0
  },
  "retorno": {
    "nomeImovel": "string",
    "cib": "string",
    "municipio": "string",
    "uf": "string",
    "contribuinte": "string",
    "cpf": "string",
    "areaTotal": "string",
    "dataEmissao": "string",
    "dataValidade": "string",
    "possuiDebito": true,
    "efeitoNegativa": true,
    "debitos": [
      "string"
    ],
    "status": "string",
    "codigoControleCertidao": "string"
  }
}

Outros Códigos de Resposta

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Aplicações

• Prevenção de Autuações Fiscais
• Análise de Risco/Crédito
• Compliance/ESG
• Due Diligence
• Gestão de Propriedades Rurais

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Notas Importantes

• O valor da consulta é de R$ 0,36
• A geração do comprovante em PDF tem custo adicional de 50% do valor da consulta
• A API está na versão v3
• Para suporte técnico, entre em contato com suporte@directd.com.br
• Fonte oficial: https://solucoes.receita.fazenda.gov.br/Servicos/CertidaoInternet/ITR/Consultar/